Trên thực tại, tham vọng của Liên minh R9+ không phải không có cơ sở, khi các DN có sản phẩm muốn mở bán giờ đều muốn tìm đến những đối tác phân phối có “độ phủ” thị trường lớn và sự chuyên nghiệp trong công tác maketing bán hàng
Trong khi nói đến thị trường BĐS, thị trường thứ cấp mới là thị trường chiếm tỷ trọng lớn”, ông Johnny Phạm, một đại diện của Sàn giao tế BĐS trực tuyến Giadia. Dù vậy, sau 1 năm thành lập, liên minh này đã cùng mở bán suýt soát 10 dự án và đều gây được tiếng vang về mặt truyền thông cũng như hiệu quả bán hàng. Trong khi đó, hoạt động của liên minh lại đòi hỏi sự minh bạch và hợp nhất trong việc tiếp thị, bán hàng.
Thế nhưng, theo một số đại diện sàn giao thiệp, hoạt động của “liên minh” dù có nhiều lợi thế cũng chẳng thể chi phối, “bao” hết được hoạt động của thị trường.
Vn nói và cho rằng, thị trường thứ cấp mang tính địa phương, khu vực rất cao, thành ra, các sàn giao thiệp nhỏ lẻ vẫn có những nhịp và đất sống. Theo ông Quyết, việc tham gia vào liên minh giúp các sàn có vị thế cao hơn.
Song hoạt động của liên minh sàn cũng có không ít bất cập. Bên cạnh đó, các liên minh sàn cũng đối mặt với khó khăn khi các DN, ngoài việc tìm đến một liên minh sàn nào đó, còn có xu hướng chọn nhiều liên minh hoặc nhiều đơn vị cùng tiến hành mở bán. Cho nên, để việc mở bán hiệu quả, đại diện các sàn vững chắc sẽ phải ngồi lại cùng nhau để hợp nhất việc cùng khai triển.
Ông Vũ kiên quyết, Tổng giám đốc Sàn Đất Xanh Miền Bắc, thành viên của Liên minh sàn G5 cho biết, hồ hết DN làm dự án hiện vẫn còn gặp nhiều khó khăn, nên thay vì tự mở bán sản phẩm như trước, nhiều DN đã tìm đến những đơn vị chuyên nghiệp, có thể tư vấn giúp DN nâng cao hiệu quả trong việc bán hàng. Liên kết sàn: Không cần ép, vẫn thành Bởi trong hoạt động môi giới bán hàng, chính các thành viên trong liên minh cũng trình bày không ít cạnh tranh, mâu thuẫn.
Song nó chỉ giải quyết một phần ở thị trường sơ cấp. Đàm luận với ĐTCK, đại diện nhiều sàn giao dịch trên địa bàn Hà Nội đều cho rằng, thiên hướng thành lập liên minh sàn giao tế sẽ nối diễn ra và phát triển trong thời gian tới nhằm tăng tính cạnh tranh trong việc phân phối bán hàng.
Mới đây, ngày 9/9/2013, thị trường tiếp tục chứng kiến sự ra đời của một liên minh sàn giao thiệp BĐS mới, có tên gọi R9+, quy mô lên đến 9 sàn. Trong khi những sàn trực tuyến, với sức mạnh về truyền thông và độ phủ không giới hạn, sẽ có nhiều lợi thế trong việc bán các sản phẩm ở thị trường thứ cấp.
Cụ thể, mỗi sàn đều có cách làm riêng, số lượng khách hàng riêng, thậm chí cả những “tiểu xảo” bán hàng và vấn khách mua riêng. Chỉ khi đạt được sự hợp nhất, với thế mạnh của mỗi đơn vị, việc mở bán mới mang lại hiệu quả cao.
“Các liên minh sàn có nhiều lợi thế trong việc mở bán, quyền phân phối bán hàng. Tham vọng của liên minh này trong tuổi 2013 - 2015 sẽ chiếm 10% thị phần trên địa bàn Hà Nội. Cụ thể mới đây, sau 2 lần tự thân mở bán không mấy hiệu quả, Sông Đà Sudico đã mời cùng lúc 5 sàn giao tiếp thuộc các “liên minh” khác nhau trên địa bàn Hà Nội để mở bán nhà liền kề, vi la Khu tỉnh thành Nam An Khánh.
Một đại diện sàn giao du trong nhóm liên minh mở bán nhà liền kề, vi la Khu thành thị Nam An Khánh cho biết, việc chủ đầu tư mời nhiều sàn giao tiếp không cùng một liên minh để mở bán sản phẩm sẽ làm tăng thêm sự không đồng thuận.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét